Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130442
Adresse: 48432
Objektart: Huf Haus
Kaufpreis: € 485.000

Wohnfläche : ca. 104m²
Nutzfläche: ca. 107m²

Objektbeschreibung

Hier in Rheine-Mesum können wir Ihnen diesen sehr exklusiven, voll unterkellerten „Huf Haus“ Bungalow mit einer Gesamtfläche von ca.210 qm anbieten.
Sie haben hohe Ansprüche an Luxus und Design?
Dann haben Sie hier die perfekte Immobilie gefunden.
Imposante Glasfronten und das wunderschöne, nicht einsehbare Grundstück fallen ins Auge und erzeugen ein außergewöhnliches Ambiente, das seinesgleichen sucht. Beim Eintreten in dieses Huf Haus wird sofort deutlich, dass es sich hier um eine Luxus-Immobilie handelt. Komplett in weiß gehalten, erzeugt dieses aus dem Jahre 1977, ein hochwertiges und modernes Wohngefühl. Das zeichnet die Huf Häuser aus, elegant mit modernen Design . Der lichtdurchflutete Koch-/Essbereich bietet Ihnen Raum, um mit Blick ins Grüne zu speisen. Direkt angrenzend befindet sich der große Wohnbereich mit einem Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Durch die Vollverglaste Fassade entsteht hier eine tolle Raumstimmung und ein schöner Blick in die Natur. Der gesamte offen gehaltene Wohnbereich schafft fließende Grenzen und lässt das gesamte Haus als eine Einheit wirken. Zuletzt finden Sie auf dieser Ebene das ebenfalls lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, ein Zimner zur individuellen Nutzung, sowie ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der voll ausgebaute ca. 107 qm grosse Keller, inkl. einem Schlaf und Badezimmer. Die Kellerräume wurden mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet, sodass sie ausreichend Platz für all ihre Deko usw. haben. Abgerundet wird dieses Angebot durch den tollen Garten, eine überdachte und eine Sonnenterrasse, einen schönen Aussenpool und einer Sauna, die Garage und 2 Stellplätze.
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten EG :

– Eingangsbereich Windfang
– Lichtdurchfluteter Essbereich mit integrierter Küche
und offenen Wohnbereich mit Kamin
– 1 Gäste WC
– 2 Schlafzimmer
– 1 Flur

Keller:

– 1 Schlafzimmer
– 1 Duschbad
– Komplette moderne Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– 2 weitere Räume ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 731 qm, dazu gehört noch eine Garage.

Energiebedarfskennwert: 179,5 kWh / (m²*a)

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieser exklusive Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 485.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE OBJEKT ID: 130442 AN.

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