***Einfach einziehen und wohl fühlen***

Project Description

Objekt-Nr.: 130504
Adresse: 48356 Nordwalde
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 299.000
Wohnfläche: ca. 110 m²

In ruhiger Lage von Nordwalde präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 374 m² großen Grundstück – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein liebevoll gestaltetes Zuhause legen.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die mit viel Sorgfalt und Liebe gestaltet wurden. Um den besonderen Charme dieser Immobilie wirklich zu erfassen, empfehlen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung – denn Bilder können nur einen ersten Eindruck vermitteln.

Aktuell ist das Haus noch vermietet, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

Eckdaten EG:
1 Flur
1 Küche inkl. Einbauküche
1 Wohnzimmer
1 Tageslichtduschbad
1 Terrasse

Eckdaten OG:
1 Flur/kleine Empore
1 kleines Zimmer als Ankleide/Büro/ Kinderzimmer zu nutzen
1 Schlafzimmer

Sonstiges: 1 Garage aber nur als Lagerfläche zu nutzen

Das Haus wurde 2015 vollständig entkernt und saniert – inklusive neuer Leitungen, Fenster, Bäder, Dachdämmung und Grundrissgestaltung.
2024 wurde zusätzlich eine moderne Gasbrennwertheizung installiert.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!
BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE OBJEKT ID: 130504 AN.