„Charmantes Einfamilienhaus mit Mietkaufoption – erst mieten, später kaufen“

Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130525
Adresse: 48565 Steinfurt
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 489.000,00€
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 891 m²

Hier in Steinfurt-Borghorst können wir Ihnen ein ca.160 qm großes Siedlungshaus auf einem
891 qm schön angelegtem Eckgrundstück anbieten.

Das Haus ist aus dem Jahre 1952 wurde in den 80.ern vergrössert und hat einen sehr modernen Schnitt mit einer charmanten äußeren Hülle.
Sie müssen sich dieses interessante Haus wirklich selbst anschauen, um all seine Ecken und Winkel zu schätzen.

Der Charme dieses Hauses wird Sie in Ihren Bann ziehen.
Schon beim eintreten fühlen sie die Wärme die dieses Haus ausstrahlt.
Über den geräumigen Flur gelangen sie in den hellen Wohn und Essbereich, der Küche mit angebauten Wintergarten.
Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren individuellen Wohnstil gerecht zu werden.
Für einen Kamin sind die Anschlüsse auch schon bereitgestellt.
Hier können Sie sich sicherlich schon jetzt gesellige Abende mit den Freunden und der Familie vorstellen. Im Sommer können sie dann die Terrasse und den schönen Garten für Grillabende mit einbeziehen.

Über eine Marmortreppe mit geschmiedeten Eisengeländer gelangen Sie dann in das 1 Obergeschoss, hier haben Sie 2 schön geschnittene Räume für die Kinder oder auch als Büro usw. und ein ca. 41 qm großes Elternschlafzimmer das seinesgleichen sucht mit wunderbaren Blick in den Garten. Das Tageslichtbad rundet diese Ebene noch ab.

Ein Vollkeller mit zwei zur Zeit als Gästezimmer genutzten Räume und einem modernen Duschbad machen dieses Haus für die kleine Familie einfach nur perfekt.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Fotos von den Vormietern stammen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner haben wir auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung

1 Flur im Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
1 großes Wohnzimmer & Esszimmer
1 separate Küche mit angrenzendem Wintergarten ( Keine Einbauküche vorhanden)
1 Gäste WC
1 Flur im Obergeschoss
1 Tageslichtbad mit einer Badewanne
3 Schlafzimmer im OG eines davon über 41qm groß ( Neue Bodenbeläge, Parkett & Designbelag)
1 Vollkeller mit einem Duschbad und ein als Gästezimmer genutzten Raum.
1 Garage
1 Stellplatz uvm.

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen können.

*ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ZUM OBJEKT BEARBEITET.
BESICHTIGUNGEN WERDEN NUR MIT INTERESSENTEN DURCHGEFÜHRT, DIE VORAB EINE MIETERSELBSTAUSKUNFT/SCHUFA AUSGEFÜLLT HABEN.

Energiebedarfskennwert: 246,60 kWh / (m²*a)

Sonstige Angaben

Dieses charmante Einfamilienhaus kann Ihre neue Wohlfühloase werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130525 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.