Charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten

Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130402
Adresse: 48429 Rheine
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 279.000,00€
Wohnfläche : ca. 126m²

Objektbeschreibung

Hier in Rheine können wir Ihnen ein ca. 126 qm großes Siedlungshaus auf einem ca. 533 qm schön angelegtem Grundstück anbieten.

Das Haus ist aus dem Jahre 1971 mit einer charmanten äußeren Hülle.
Sie müssen sich dieses interessante Haus wirklich selbst anschauen, um all seine Ecken und Winkel zu schätzen.

Über den Flur gelangen sie in die Küche, den Wohn – und Essbereich, Gäste WC, 1 weiteren hellen Raum sowie zum Obergeschoss.
Hier haben Sie genügend Platz, um Ihren individuellen Wohnstil gerecht zu werden.
Eine wunderschöne, im Jahre 2008 errichtete Terrasse ist sicherlich das Highlight und gibt Ihnen ein absolutes Urlaubsfeeling.
Hier können Sie sich sicherlich schon jetzt gesellige Abende mit den Freunden und der Familie vorstellen.

Im Obergeschoss erreichen Sie über eine Galerie 3 gut geschnittene Räume die Sie nach ihren Bedürfnissen individuell nutzen können.
Das moderne Tageslichtbad rundet diese Ebene noch ab.

Dieses schöne Haus hat noch einen Keller, eine Garage uvm.
Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können sie es in Ihre neue Wohlfühloase verwandeln.

Ausstattung

Eckdaten:

EG:
1 Flur im Eingangsbereich
1 großes Wohnzimmer & Esszimmer
1 separate Küche
1 Gäste WC ( sanierungsbedürftig)
1 Raum als Schlafzimmer oder auch perfekt als Home Office zu nutzen.

OG:
1 Empore
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad

1 Vollkeller
1 Garage
1 Stellplatz
2003 neue Gaszentralheizung
2009 wurden die meisten Fenster erneuert.

Energiebedarfskennwert: 216,3 kWh / (m²*a)

*Dieses Haus wurde mit unserem Home Staging Programm hergerichtet*

Sonstige Angaben

Weitere Daten:

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen! BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetztl. MwSt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130402 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.