Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130408
Adresse: 48432
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 269.000

Wohnfläche : ca. 137m²
Nutzfläche  : ca. 100m²
Grundstück: ca.541m²

Objektbeschreibung

Hier in Rheine-Mesum, können wir Ihnen ein lichtdurchflutetes, gepflegtes ca. 137qm großes Einfamilienhaus auf einem tollen 541 qm Erbpachtgrundstück anbieten.

Dieses besondere Schätzchen aus dem Jahre 1981, hoffen wir in unseren Bildern wiedergeben zu können.

Im Erdgeschoss findet hauptsächlich das Familienleben, mit einer separaten Küche und einem offen gehaltenen Wohnbereich mit Kamin, statt. Dieser gut geschnittene Raum lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnbereich aus gelangen sie in den wunderschön angelegten Garten mit mehreren Terrassen.
Im Sommer lädt er zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein im Winter geniesst man dann den Kamin mit seiner wohligen Wärme.
Im Erdgeschoss befindet sich noch 1 Elternschlafzimmer, eine Ankleide die auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein  modernes Duschbad.
Über eine tolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind noch einige Renovierungsmaßnahmen nötig.
Nichts desto trotz erwartet Sie  hier zwei große Räume und eine Tageslichtbad die sie nach ihren Wünschen individuell gestalten können. Für eine kleine Familie  ist dieses Haus mit seinen 137 qm ideal.
Ein Vollkeller mit einem Partyraum, 1 Garage und mehreren Stellplätzen runden dieses tolle Angebot noch ab.

Eckdaten:

EG:
– Wohnzimmer mit Kamin
– Geräumige Küche ( kann nach Absprache übernommen werden)
– 1-2 Schlafzimmer
– Duschbad
– Flur

DG( hier müsste noch modernisiert werden)

– 2 Räume die noch individuell gestaltet werden können
– 1 Tageslichtbad

Heizung Buderus Brennwertkessel aus dem Jahre 2011

1 Garage, 2 Stellplätze

– Da das Haus bereits nicht mehr bewohnt ist, haben wir das Erdgeschoss mit unserem Home -Staging Programm eingerichtet, damit Sie das Potential erkennen können.

Bei dem Haus handelt sich um ein Fertighaus der Fa. Neckermann.

Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück.
Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf ca. 60,00€ monatlich.

Bei Interesse, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Courtage für den Käufer 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartnerin: Doreen Sandfort

Tel: 02573 638 86 95
Mobil: 0151 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern & Anschrift mit an.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130408 AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Bilder