Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130441
Adresse: 48356
Objektart: Resthof
Kaufpreis: € 249.000
Wohnfläche : ca. 117m²
Grundstück: ca. 14000m²

Objektbeschreibung

Hier in Nordwalde können wir Ihnen einen Resthof mit Ausbaupotential anbieten.
Wir werden hier sicherlich nichts schön reden, der Hof muss komplett kernsaniert werden.
Durch die Lage und die Grundstücksgröße kann er aber ihr neuer Lebens(t)raum auf dem Lande werden.
Hier können Sie sicherlich 2 Pferde, ein paar Ponys oder auch eine kleine Alpaka Herde halten. Die wirtschaftlichen Gebäude geben das sicherlich her.
Die Innengestaltung können Sie komplett nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen vornehmen.
Aus diesem Grunde zeigen wir auch keine Innenaufnahme.

Sollten Sie das handwerkliche Geschick haben diesen Hof wieder zum Leben zu erwecken, so können Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns vereinbaren.

Auf Wunsch der Eigentümer werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die einen prüfbaren Bonitätsnachweis in Höhe von min. 500.000,00€ erbringen!

Eckdaten:

ca. 117 qm Wohnbereich
ca. 215 qm Nutzfläche
ca. 14.000 qm Grundstück

Ölheizung ist aus dem Jahre 2003

Sanierungsstau:

– Dach
– Fenster
– Bäder
– Der komplette Wohnbereich
– Heizungsanlage
– Fassadendämmung
– Dreikammersystem von 1991
– Nebengebäude sowie die Aussenanlagen

Energiebedarfskennwert: 340,10 kWh / (m²*a)

***Die Hofstelle wird nur komplett veräußert. Wir bitten von Anfragen, die nur das Land betreffen, Abstand zu nehmen, diese werden nicht von uns beantwortet.

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird der Resthof im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 249.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE OBJEKT ID: 130441 AN.

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