Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130435
Adresse: 48356
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 495.000
Wohnfläche : ca. 145m²
Grundstück: ca. 641m²

Objektbeschreibung

Hier in Nordwalde, in einem wunderschönen, ruhig gelegenem Wohngebiet, können wir Ihnen dieses junge ca. 145 qm große Einfamilienhaus aus dem Jahre 2013 auf einem ca. 641 qm großem Grundstück anbieten.
Für die junge Familie einfach perfekt, vom großen Garten bis hin zum Vollkeller und noch Ausbaupotential im Dachgeschoss, fehlt es Ihnen hier an nichts.
Sie müssen sich dieses tolle Haus selber anschauen, um es als ihre neue Wohlfühloase für die ganze Familie zu entdecken.

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieses neuwertige Einfamilienhaus im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 495.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

EG:

1 Schlafzimmer
1 helles Tageslichtvollbad
1 Küche mit direktem Zugang zum Garten ( Einbauküche kann nach Absprach gerne übernommen werden)
1 geräumiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zu der großen, hochwertigen überdachten Terrasse

Das Grundstück bietet Ihnen noch viel Potential sich frei zu entfalten.

OG:

2 Kinderzimmer
1 Gästezimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 geräumiges Duschbad

– Es besteht weiteres Ausbaupotential zum Dachboden, eine Raumspartreppe ist schon vorhanden.

Eine ca. 9×6 m große Garage mit direktem Zugang zum Vollkeller, mehrere Stellplätze runden dieses besondere Angebot noch ab.

Extras: Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, energieeffiziente Wärmepumpe, Fussbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien uvm.

Energiebedarskennwert: 58,3 kWh / (m²*a)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die zum Start des Bieterverfahrens einen Bonitätsnachweis der Bank vorlegen können.

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieses neuwertige Einfamilienhaus im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 495.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130435 AN.

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