Objektangaben

Objekt-Nr.: 130537
Adresse: 48356 Nordwalde
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 299.000,00
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstück: ca. 566m²

Dieses Einfamilienhaus in Nordwalde bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 566 m² viel Platz für Familien oder alle, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, weist jedoch einen Renovierungsstau auf, sodass Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in alle Räume. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, nutzbar als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit Kamin sowie großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten ermöglichen. Renovierungsarbeiten sind auch hier je nach Anspruch erforderlich.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein funktionales Badezimmer, das dem allgemeinen, renovierungsbedürftigen Zustand entspricht.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei zusätzliche Badezimmer sorgen für Komfort, befinden sich jedoch ebenfalls in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 80 m² bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt oder Hobbyraum.
Im Außenbereich steht eine ca. 10 Jahre alte, überdachte Bankirai-Terrasse zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial.