Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130522
Adresse: 48167 Münster
Objektart: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 699,000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 384 m²

Willkommen in Angelmodde – Wohnen in der Solarsiedlung

In der beliebten Solarsiedlung Angelmodde erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem 384 m² großen Grundstück. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter und bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum gelangen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Das Tageslicht-Vollbad ist mit einer eigenen Sauna ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Über eine Treppe erreichen Sie zusätzlich den Spitzboden, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein besonderes Plus: Von der Garage mit angrenzendem Geräteraum gelangen Sie direkt ins Haus – komfortabel und praktisch bei jedem Wetter. Vor der Garage befindet sich zudem ein weiterer Stellplatz. Zusammen mit dem Carport stehen Ihnen damit mehrere Park- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Eckdaten EG:
1 Flur
1 Gäste WC
1 HWR Raum
1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
1 Küche ( EBK kann nach Absprache übernommen werden)

Eckdaten OG:
1 Flur
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtvollbad
1 Sauna

Extras: Massive Treppe in den ca. 29 m² großen Spitzboden

Energiebedarfskennwert: 51,20 kWh / (m²*a)

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!
BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet.

Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetztl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

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