Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130414
Adresse: 59379
Objektart: Doppelhaus
Kaufpreis: € 425.000
Grundstück: ca. 220qm
Wohnfläche : ca. 169m²

Objektbeschreibung

Hier im Feldgarten in Selm-Bork entstehen 4 Doppelhäuser sowie 7 Reihenhäuser die mit ihrem Raumangebot wahrlich einzigartig sind und Ihnen eine lebenswerte und charmante Perspektive bieten.

In einem schönen Wohngebiet werden diese geräumigen Häuser über 3 Etagen entstehen.
Sie werden über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen.

Im Erdgeschoss finden sich neben dem Flur ein Gäste-WC mit angrenzendem Garderobenbereich sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Beeindruckend ist die Planung für den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche und Zugang zur Terrasse.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden sich ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer das sich individuell als Home Office / Gäste-oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer rundet diese Ebene noch ab.

Das Highlight ist sicherlich das voll ausgebaute Dachgeschoss mit 2 geräumigen Zimmern, 1 Duschbad sowie einer schönen Dachterrasse.

Der Außenberereich kann individuell mit Garage oder auch einem Carport gestaltet werden.

Unser Finanzierungsexperte für dieses Projekt steht Ihnen natürlich auch zur Verfügung.

Eckdaten:

– Eigentumsgrundstück von ca. 149qm – ca. 350qm
– Wohnfläche von ca. 169qm – ca.173qm
– Nach VOB
– Schlüsselfertig (Wände & Decken verputzt, tapezierfertig Q2 vorbereitet, ohne Anstrich.
– Teilerschlossen
– KFW 55
– Pflasterarbeiten ca. 8.000€
– Garage oder Carport möglich

ab 425.000€ Preise variieren je nach Grundstücksgröße.

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2022

Erdgeschoss:

– Diele
– Flur
– Gäste WC
– Hauswirtschaftsraum
– Küche
– Wohn & Essbereich

Obergeschoss:

– Bad
– Flur
– Heizung/Hauswirtschaftsraum
– Gästezimmer/Home Office
– Elternschlafzimmer

Obergeschoss:

– Duschbad
– Flur
– 2 Kinderzimmer
– Dachterrasse

Beispiel Finanzierung bei einem Kaufpreis ab.425.000,00€:

1) Finanzierung in Höhe des Kaufpreises 425.000,00 €
Annahmen:
Eigenkapitaleinsatz für NK: 51.297,50 €
10 Jahre fest
2 % Tilgung
Inkl.: 100.000,00 € aus dem kfw Programm 124
Inkl.: 120.000,00 € aus dem kfw Programm 153 (18.000,00 € Tilgungszuschuss)
5 % Sondertilgungsrecht
12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit (kfw weniger)
1.255,00 € mtl. Rate
Zinssatz ab 0,79 %

Weitere Daten:

Bei Interesse, vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin mit uns.
Das unverbindliche Beratungsgespräch zu dem Projekt findet in unserem Büro in 48565 Nordwalde statt.

Ansprechpartnerin: Doreen Sandfort

Tel: 02573 638 86 95
Mobil: 0151 240 955 45

Courtage 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern & Anschrift mit an.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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