Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130436
Adresse: 48565
Objektart: Reihenendhaus
Kaufpreis: € 239.000
Wohnfläche : ca. 125m²
Nutzfläche : ca. 130m²
Grundstück: ca.444m²

Objektbeschreibung

Hier in Steinfurt-Borghorst können wir Ihnen ein ca. 130 qm großes Reihenendhaus aus dem Jahre 1966 auf einem ca. 444 qm großem Grundstück anbieten.
Es handelt sich um Haus mit 2 Wohneinheiten. Die obere Wohnung ist vermietet, die untere wurde gerade entkernt, sodass Sie diese nach ihren Wünschen neu gestalten können.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.

Ob es in der Zukunft als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung erworben wird bleibt Ihnen selbst überlassen.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin um das Potential dieser Immobilie selbst zu erkennen.

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieses Reihenendhaus im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 239.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Eckdaten Wohnung EG ca. 65 qm2:

Diese Wohnung muss vollständig renoviert/saniert werden.

– 1 Wohnküche
– 1 Duschad
– 1 Wohnzimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Flur
– 1 Balkon mit direktem Zugang zum Garten.

– Vollkeller mit Bad welches saniert werden müsste.

Beide Wohnungen sind von der Aufteilung identisch.

Direkt am Haus wurde ein ca. 4m x 8m Carport errichtet, mit direktem Durchgang zum Garten.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 410qm, dazu gehört noch eine Garage mit einem Grundstück von ca. 34qm.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 444qm.

Energiebedarfskennwert: 281,1 kWh / (m²*a)

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieses Reihenendhaus im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 239.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE OBJEKT ID: 130436 AN.

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