Project Description

Objektangaben

Objekt-Nr.: 130437
Adresse: 48565
Objektart: Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 399.000

Wohnfläche : ca. 145m²

 

Objektbeschreibung

In einem Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Borghorst können wir Ihnen eine Rarität anbieten. Die Wohnung wurde im Jahre 2018 hochwertig kernsaniert.
Das absolute Highlight ist die Lage mit dem unverbaubarem Blick ins Grüne.

Warten Sie nicht zu lange, denn diese außergewöhnliche Lage macht diese Wohnung zu einem einmaligem Liebhaberstück. Sie ist zentral gelegen mitten in Borghorst, jedoch, wenn sie auf ihrer Dachterrasse den Kaffee oder auch das Gläschen Wein genießen, sollte man meinem sie wären mitten auf dem Lande.

* Leider können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zeigen , da die Wohnung noch bis September vermietet ist.

Also, wenn Ihnen ihr Haus zu groß geworden ist und Sie sich nicht mehr um den Garten kümmern wollen, aber sich dennoch nicht total verkleinern möchten, wäre diese Wohnung der richtige Schritt in ein exklusives Wohnen mit allen Annehmlichkeiten inkl. Fahrstuhl sowie einer Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Sollte es mehrere Interessenten geben, wird diese hochwertige Wohnung im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 399.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler

Eckdaten:

2 Schlafzimmer
1 großer Wohn-und Essbereich
1 Gäste WC
1 Tageslichtduschbad
1 HWR
1 Studio Apartment inkl. Duschbad
ca. 38 qm große Dachterrasse
1 Kellerraum
Fahrstuhlen.

Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines Wohn-und Geschäftshauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Die ca. 145 qm Wohnfläche ( teilen sich auf in ca. 110qm Hauptwohnung + ca. 35 qm Studio Apartment inkl. Duschbad )
Die beiden Einheiten können auch wieder durch eine Tür miteinander verbunden werden.
1 ca. 38 qm große Dachterrasse
1 Kellerraum
Fahrstuhl

Energiebedarfskennwert: 42,7kWh / (m²*a)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 – 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130437 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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